出售厂房要交什么税

卖厂房需要缴纳的税费主要包括：

1. 增值税 ：

增值税的计算基于卖出价格和买进价格之间的差额，通常按照差额的5%征收。

2. 城市维护建设税和教育费附加 ：

这两项税费通常基于增值税税额的一定比例征收，比例分别为7%（市区）、5%（县城、镇）和1%（其他地区）。

3. 土地增值税 ：

土地增值税是根据土地增值额的一定比例征收，增值额的计算为成交价减去法定扣除额后的余额。

土地增值税率通常为30%至60%，具体税率根据增值额的大小而定。

4. 企业所得税 ：

企业所得税的计算基于利润，即收入减去成本、费用后的余额，通常税率为25%。

5. 印花税 ：

印花税通常按照合同金额的万分之五征收。

6. 其他可能的税费 ：

根据具体情况，可能还需要缴纳评估费、交易费、测绘费、权属登记费等其他费用。

请注意，税费的具体计算方法和税率可能会根据当地政策和时间有所变化，建议在交易前咨询当地税务部门或专业税务顾问以获取最准确的信息

其他小伙伴的相似问题：

卖厂房增值税如何计算？

城市维护建设税和教育费附加如何征收？

土地增值税的计算方法是什么？